Westelijke partners doen zegje

In door HB7 Reacties


Eind september vorig jaar is onder veel publieke belangstelling het plan voor het Jaarbeursplein-gebied, officieel het “Integraal Programma van Eisen en Functioneel Ontwerp openbare ruimte Stationsgebied West” gepresenteerd. Daarop is door een groot aantal vastgoedpartners gereageerd in een consultatie-ronde. Het resultaat is eind 2009 opgesteld en vind je hier.

Wanneer er een vervolg op komt in de vorm van een voorlopig ontwerp, weten we niet. Maar het lezen van de opmerkingen is wel verhelderend. Vooral de subtekst en de toon van de reacties is interessant. Je leert erover hoe de partners in het ‘project stationsgebied’ staan, of het lekker loopt of niet.

NB: lees ook vooral wat de ‘ik-persoon’ RGD heeft te zeggen onder punt 105: verhoogd dek. Is er een nieuwe naar pis ruikende onderwereld in de maak? Een Mineurstunnel? BU is blij dat de vastgoedparters goed bij de les blijven.

Hierbij een korte leeswijzer.

Breevast is eigenaar NH Hotels. Heeft al eerder pro forma bezwaar gemaakt, want bang voor bereikbaarheid en parkeren tijdens bouw. ING Real Estate is eigenaar van het lange grijze blok aan de Mineurslaan. ING gaat dat blok herontwikkelen en uitbreiden. Van Eijl is het familiebedrijf dat het hotel Amrath wil bouwen. Corio heeft aan de westelijke zijde geen eigendommen meer. BRU is Bestuur Regio Utrecht, gevormd door vertegenwoordigers van gemeentebesturen uit de stadsregio.

NS Poort is van plan de hele Mineurslaan vol te zetten met woningen en kantoren: Stadskantoor, Van Sijpesteijnkade en Knoopgebied. Wolff bouwt op terrein van de Jaarbeurs een bioscoop met meer dan tien zalen, naast een nieuw gebouw van Holland Casino. Daarvan is inmiddels bekend dat het niet het hoofdkantoor van HC zal worden, zoals eerder gedacht. RGD, tenslotte, is de Rijksgebouwendienst. Samen met NS Poort en gemeente zal deze instelling de Knoopkazerne herontwikkelen en kantoren bouwen aan de andere zijde van de Mineurslaan.

De afgelopen tijd hebben we ons op BU hardop afgevraagd of de plannen met hotel, bioscoop en casino nog concreet zijn, aangezien er na jaren nog steeds geen zogenaamde tripartite-overeenkomsten zijn. Deze ontwikkelpartners hebben wel op dit IPvE gereageerd. Zo wil Wolff taxi’s tot de rode loper kunnen laten rijden. Een basiseis voor een bios met ambities. We concluderen voorzichtigheidshalve dat de plannen in ieder geval nog niet zijn afgeserveerd. Wat in het vat zit…

Hier nog wat beelden van het gebied.





Reacties

  1. Anonymous

    Helaas valt in de PDF de reactie van de gemeente goeddeels van de kantlijn af!

Laat een reactie achter op Herbert Reactie annuleren