Oogstjaar 2018: bieb en nog veel meer

In Analyse door HB10 Reacties

Zojuist bekend geworden: de centrale bibliotheek gaat het oude postkantoor op De Neude een nieuw leven geven. Oplevering naar verwachting eind 2017, laten we het afronden naar 2018.

Er zijn veel beroemde jaartallen, jaartallen die in geheugens zijn gegrift, jaartallen die boektitels zijn geworden. 2018 wordt zo’n jaar voor Utrechtse centrum-bouwprojecten. Want dit is er één van vele. Laten we het een beetje ruim nemen en kijken wat er in 2018 open gaat of net is.

NeudeBiebliotheekInterieur


De bieb op De Neude betekent een flinke impuls voor het gebied. Het is vooral fijn dat er nu eindelijk voor deze instelling een einde komt aan de martelende onzekerheid. Het mooie nieuws kan helaas niet verbloemen dat het stationsgebied een groot stuk cultureel programma is kwijtgeraakt. De politiek hoeft zich daarvoor niet op de borst te kloppen. Want het is niet de binnenstad die hoogwaardige invulling nodig heeft. De kans is groot dat met de groei van het aantal inwoners en de groei van het toerisme de druk op de binnenstad verder oploopt, tot Amsterdamse proporties. Het toevoegen van nieuwe trekkers houdt een risico in. Gelukkig krijgt het monumentale pand een tweede leven dat niet volledig uit hotel of winkels zal bestaan. En De Neude zal een deel van de festiviteiten verliezen aan het Jaarbeursplein. Dat geeft wat lucht.

We wandelen naar het Vredenburgplein. Aan de Lange Viestraat vinden we in 2018 eerst een gerestaureerde Planeet en vervolgens een opgefriste Bijenkorf, zonder traverse.
DePlaneetRenovatie
Bijenkorf_Rijnboutt.jpg

Het Vredenburgplein is in 2018 al enkele jaren heringericht. Het nieuwe entreegebouw van HC is namelijk al in 2016 grotendeels in gebruik genomen. De afronding van het nieuwe Hoog Catharijne zal in 2017/2018 zijn beslag krijgen – wat eerder dan gepland. In 2017 is het hotel in het Poortgebouw al in bedrijf gegaan. Aan de gemeente om snel ontbrekende fondsen voor singelherstel-zuid aan te boren, zodat het water ook in 2018 volledig doorgetrokken zal zijn. Want als BAM de laatste hand legt aan HC, is er bouwruimte genoeg om het kleine stuk ontbrekende singel te repareren. Als BAM sneller kan, dan mag de gemeente dit goede voorbeeld best volgen.
StadskamerActueel

ImpressieNoordgebouwVanafPlein
Tussen station en HC zijn er twee kleinere bouwprojecten die rond 2018 opgeleverd zullen zijn: het multifunctionele Noordgebouw en het Zuidgebouw (ontwikkelaar heeft een voorstel gedaan, we hebben nog geen plaatjes), dat voornamelijk een woonbestemming krijgt.

StationspleinOostEntreegebouwNacht
In 2018 is ook Stationsplein Oost in afrondende fase. Een groot deel van de fietsenstalling met het bovenliggende plein is dan al zo’n twee jaar in gebruik.

StationUithoflijn
Niet te vergeten: de zo gewenste Uithoflijn rijdt in 2018. (Tenzij er technische debacles komen natuurlijk.) Het eindstation komt ter hoogte van de Katreinetoren, onder het nieuwe Zuidgebouw. Waarom het zo eindeloos veel tijd kost om die lousy acht kilometer lightrail aan te leggen mag Joost weten. En nu willen enkelen in de Provinciale Staten ook nog een treinstation Uithof. Komt er niemand op de gedachte dat er misschien ook mogelijkheden zijn om mobiliteitsgroei niet verder te faciliteren?

WTC entree low res
Meer 2018 vinden we aan de westzijde. Onder het Jaarbeursplein zal de garage in gebruik zijn. Naast het plein is in ieder geval één nieuw kantoorgebouw verschenen en een bestaande opgeknapt en uitgebreid: het WTC. JBPleinGebouw1
Het plein zal zijn heringericht met onder andere een waterpartij en bomen.
JBP_ZichtBeatrix

Het Beatrixgebouw zal dan vast en zeker ook een exterieure opfrissing hebben ondergaan.

Zetten we een paar stappen opzij, dan zien we aan de Van Sijpesteijnkade een slanke woontoren. De impressie hieronder is indicatief. Welke combinatie dit gaat ontwikkelen is bij BU nog niet bekend. Gereed in 2018 is niet ondenkbaar.

NielsArchitecture_Sijp2
Wat verder langs de overkluisde Mineurslaan vinden we flexende rijksambtenaren in het nieuwe kantorencomplex dat is verschenen op de plaats van de Knoopkazerne.
KnoopHerontwikkeling_Rijnboutt

Over de Croeselaan wordt het een beetje speculeren…
JBBoulevard2

Ontwerp straatniveau Centrumboulevard

Centrumboulevard

Als aanstaande woensdag de Raad van State het bestemmingsplan voor de Megabios niet naar de prullenbak stuurt, zal dit gebouw er staan, aan een centrumboulevard die nog wat attracties mist om een echt subcentrum te kunnen zijn. Wat deze boulevard kan helpen is spannende, flankerende projecten op de oude hotel- en casino-locaties. Hopelijk durft de gemeente het aan om de bouwvlek casino (voorlopig) een groenbestemming te geven, want daar is echt een immens tekort aan in het stationsgebied. Meer gebruiksgroen in plaats van kwantitatief compensatie- en kijkgroen. Laat de markt aangeven wat er op die plekken haalbaar is, net zoals bij het Zuidgebouw. De besprekingen met de familie Van Eijl zijn opnieuw gestart, dus wie weet zien we tegenover dat pocketpark toch het langverwachte hotel met de woningen erboven.

En hoe zal het Lombokplein (aka Westplein) er in 2018 bij liggen? De kristallen bol toont ons nog niets…

Zoek je een volledig overzicht? Check onze lijst.

Reacties

  1. R_Utrecht

    Pfff wat een metamorfose.. En stuk voor stuk prachtige projecten! Wat is Utrecht toch enorm in ontwikkeling 🙂

    1. Auteur
      HB

      Is op dit moment toch gaande? Als ik me goed herinner is de vergunning verstrekt, of op zijn minst aangevraagd.

  2. TP

    Mooie wandeling dit, welke ook nog langs het Merwedekanaal verder vervolgd kan worden, daar gebeurt ook het nodige.
    Smakkelaarsveld en Westplein zijn wat mij betreft de grote onbekenden in het snoer aan projecten. Hopelijk wordt daar ook op afzienbare termijn een mooie functie voor gevonden.

    1. Auteur
      HB

      Absoluut. Check ook deze recente flyer met de gehele gebiedskaart van het Merwedekanaal.

      http://meermerwede.nl/wp-content/uploads/2015/06/Ontdek-Merwede-Online-def-2.pdf

      Op de locatie tegenover Vinex Parkhaven zijn plannen voor veel woningen, te bouwen door BPD en Kondor Wessels Projecten. Ben alleen wel een beetje bang dat men het niet aandurft de hoogte in te gaan, met andere woorden het hele gebied volsmeert met huizenblokken van 3 a 4 hoog, met daartussen hier en daar een haventje voor het opblaasbootje van de kinderen. Je merkte dat ook aan de eerste reacties op bouwintenties voor het vrijgemaakte Jaarbeursterrein: oe-oe, als het maar niet te hoog wordt, eng.

      Op dit soort binnenstedelijke locaties moet veel beter worden gestuurd op het maximale rendement halen uit de krappe ruimte. Dus functiemenging (wonen/werken/recreëren), groot aaneengesloten groen op de grond en wonen de hoogte in: veel klimaatbestendiger. En niet overal Op Buuren (http:// http://www.opbuuren.nl) willen bouwen. Zijdebalen dreigt ook al zoiets te worden.

      Utrecht roept een grote stad te willen zijn, maar durft eigenlijk nog niet echt daarvan de consequenties onder ogen te zien.

      Verder is de charme van de Merwede-oever juist de mix van industriële historie, ambitie & vrijheid, onbestemdheid, verval en improvisatie – noem maar op. Je ziet dat mooi op het stuk bij Oog in Al, de sluis, Cereol, Park Oog in Al. Ik denk dat het zuidelijke stuk, onder Van Tellegenlaan, snel zijn charme zal verliezen als projectontwikkelaars met woningen aan de slag gaan zonder een overkoepelend plan. “Charmant wonen aan het water!” met “eigen aanlegsteiger!”. Doe dat lekker in de polder.

  3. Utrechter

    Ik ben niet van de overheid maar ik snap wel dat projecten trager kunnen gaan dan gehoopt. De mensen die de tramrails aanleggen, en die kademuren voor de singel aanleggen willen net zoals de ontwerpers en alle andere mensen aan het eind van de maand betaald worden. De vette jaren zijn echt voorbij, en de gemeente Utrecht heeft zich al vertild aan TivoliVredenburg, en de rekening is alleen voor de mensen die in Utrecht wonen. Dus dat ze nu eens pas op de plaats houdt met andere projecten is alleen maar begrijpelijk.
    Verder is het een hele mooie overzichtssite die duidelijk verbeterd is. CU2030 moet zich uiteraard houden aan de officiële informatie, en is daarom vooral uitgebreid in bijvoorbeeld documentatie. Bij BU is er ook veel ruimte voor opinie. Ga zo door.

  4. Hagar

    Duurt alleen wat lang voordat er echt iets af is en ook nog voor de 100% werkend zoals het nieuwe muziekcentrum.
    In de jaren 80 lagen er al plannen en nu komt er dus wat vaart in , jammer dat het zo lang duurt, want dan waren we eerder
    uit de kosten en konden we eerder genieten van de verbouwing.

Laat een reactie achter op Utrechter Reactie annuleren